房屋稅稅目介紹-地方稅務局

稅目介紹

房屋稅課稅範圍
納稅義務人	課稅範圍	開徵日期	截止日期
房屋所有人設有典權者之典權人共有房屋之共有人，由共有人推定1人繳納，其不為推定者，由現住人或使用人代繳信託財產之受託人	附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物	5月1日	5月31日
附註：開徵日期如有變更，以繳款書記載之繳納日期為準

房屋稅稅率
項目			法定稅率		本市現行徵收率 (自111年7月1日施行)
項目			最低	最高	本市現行徵收率 (自111年7月1日施行)
住家用	自住或公益出租人出租使用		1.2 ％	1.2 ％	1.2 ％
	其他供住家用 (即非自住住家)*註	持有本市5戶以下	1.5%	3.6%	每戶均為2.4%
	其他供住家用 (即非自住住家)*註	持有本市6戶以上	1.5％	3.6％	每戶均為3.6%
非住家用	營業用		3 ％	5 ％	3 ％
	私人醫院、診所或自由職業事務所使用		3 ％	5 ％	3 ％
	人民團體等非營業用(即非住家非營業)		1.5 ％	2.5 ％	2 ％

註:下列房屋除法規另有規定外，為2.4%，不納入持有本市非自住之其他供住家用房屋戶數計算。
1、公有房屋供住家使用者。
2、經勞工主管機關核發證明文件之勞工宿舍者。
3、公立學校之學生宿舍，由民間機構與主辦機關簽訂投資契約，投資興建並租與該校學生作宿舍使用，且約定於營運期間屆滿後，移轉該宿舍之所有權予政府者。
4、公同共有房屋者，但公同共有人符合供自住或公益出租人出租使用規定，其潛在應有部分，不在此限。
5、專供停放車輛使用者。
6、起造人持有空置之待銷售住家用房屋，於起課房屋稅3年內未出售者。中華民國111年6月30日以前核發使用執照或建造完成，於本自治條例施行後3年內未出售者，亦同。
7.符合租賃住宅市場發展及管理條例第十七條第一項規定之租賃住宅於租賃期間者；其租稅優惠期限依同條例第十八條第三項規定辦理。
8.符合住宅法第十九條規定興辦之社會住宅於興辦期間者；其租稅優惠期限依同法第二十二條第四項規定辦理。
*104年至111年房屋稅徵收率
*財政部健全房市相關措施(租稅措施)
*地方政府調整房屋稅稅基及規定徵收率情形

房屋稅稅務事項提要
辦理期間	辦理稅務事項提要
5月1日至5月31日	房屋稅繳納期限
6月1日	逾期繳納自本日起每3日加計 1 ％滯納金，最高加至 10 ％；逾30日仍未繳納者，移送行政執行機關強制執行。