實價登錄申報資訊動態分析項目
桃園市不動產市場交易分析報告(109.11)
發布單位：
地價課
分 類：
實價登錄申報資訊動態分析項目
發布日期：
110-02-25
詳細內容：
本市買賣移轉登記案件統計資料顯示，109年11月買賣登記案件量共計5,452件，較前月(4,585件)增加867件，幅度約為18.9%；與去年同期(4,660件) 增加792件，高於近一年月平均數(4,778件)。此外109年11月土地移轉筆數為7,621筆，建物棟數為4,277棟，合計總筆棟數為11,898筆較前月(10,356筆)增加1,542筆，幅度約為14.9%；較去年同期(10,010筆)增加1888筆，幅度約為18.9%。
統計109年11月全市大樓及公寓交易均價，大樓為20.6萬元/坪，較前月(21.2萬元/坪)下跌2.8%，與去年同期(20.6萬元/坪)相當；公寓為15.1萬元/坪，較前月(13.2萬元/坪)上漲14.4%，較去年同期(12.6萬元/坪)上漲19.8%。
本月選取7個主要住宅市場之行政區(桃園、龜山、蘆竹、中壢、八德、平鎮及楊梅)分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價及成交規模表現。本市行政區109年11月住宅成交平均單價，最高為桃園區(22.1萬元/坪)及龜山區(21.7萬元/坪)，其次為蘆竹區(21.4萬元/坪)及中壢區(20.1萬元/坪)。
本月各行政區之成交平均單價與前月相較未有明顯變動幅度。近期本市不動產交易量，實價登錄資料顯示108年11月至109年11月各區住宅交易筆棟數，以桃園 (18,265筆)及中壢(15,593筆)2個行政區最高，佔全市交易量(13個行政區，總交易筆棟數為62,840筆)53.9%，其餘行政區則以楊梅區(6,885筆)、平鎮區(6,215筆)及八德區(6,011筆)較多。
發稿單位：桃園市政府地政局
連絡人：地價科長高曜堂
聯絡電話：03-3322101#5355
統計109年11月全市大樓及公寓交易均價，大樓為20.6萬元/坪，較前月(21.2萬元/坪)下跌2.8%，與去年同期(20.6萬元/坪)相當；公寓為15.1萬元/坪，較前月(13.2萬元/坪)上漲14.4%，較去年同期(12.6萬元/坪)上漲19.8%。
本月選取7個主要住宅市場之行政區(桃園、龜山、蘆竹、中壢、八德、平鎮及楊梅)分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價及成交規模表現。本市行政區109年11月住宅成交平均單價，最高為桃園區(22.1萬元/坪)及龜山區(21.7萬元/坪)，其次為蘆竹區(21.4萬元/坪)及中壢區(20.1萬元/坪)。
本月各行政區之成交平均單價與前月相較未有明顯變動幅度。近期本市不動產交易量，實價登錄資料顯示108年11月至109年11月各區住宅交易筆棟數，以桃園 (18,265筆)及中壢(15,593筆)2個行政區最高，佔全市交易量(13個行政區，總交易筆棟數為62,840筆)53.9%，其餘行政區則以楊梅區(6,885筆)、平鎮區(6,215筆)及八德區(6,011筆)較多。
發稿單位：桃園市政府地政局
連絡人：地價科長高曜堂
聯絡電話：03-3322101#5355
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最後更新日期：111-03-11
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