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107年3月桃園航空城特定區計畫不動產市場分析月報
發布單位: 地政局
發布日期: 107-07-12
提供單位: 地價科
詳細內容:

    依據最新買賣登記案件數統計資料顯示,107年5月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案共計51件,較前(4)月(32件)及去(106)年同(5)月(16件)均增加;數量高於過往 (104年1月至107年5月)買賣登記案件數平均件數(25件)。

    在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數方面,107年5月土地移轉筆數為96筆、建物棟數為13棟,共計109筆,較前(4)月(土地58筆、建物16棟)及去(106)年同(5)月(土地49筆、建物6棟)總筆棟數增加。

    依據107年3月發布之實價登錄 揭露案件資料分析,本市航空城範圍內揭露案件統計:
    一、 農牧用地計12件,均較107年2月(7件)及106年3月(8件)增加。
    二、 甲、乙種建築用地(素地)計3件,均較107年2月(2件)及106年3月(1件)增加。
 

    本月農牧用地成交均價為6.15萬元/坪,較上月幾乎持平;另甲、乙種建築用地(素地)因交易案件量較少,交易均價易受個案成交價格影響,故較不具參考性。

    整體而言,受航空城都市計畫再審通過 之影響,本區交易市場逐漸回溫,交易量(5月)明顯增加。另成交均價(3月)部分,農牧用地漲跌幅雖不明顯,但均價相對穩定;甲、乙種建築用地則因案件稀少,交易均價受個案價格影響而有顯著漲跌幅,故較不具參考性。

 

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相關附件:
  107年3月桃園航空城特定區計畫不動產市場分析月報.pdf
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最後更新日期:107-07-12
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