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107年第1季航空城特定區計畫不動產市場分析季報
發布單位: 地政局
發布日期: 107-07-12
提供單位: 地價科
詳細內容:

    本區107年第1季整體實價登錄揭露土地交易件數為42件,較106年第4季的45件減少3件,與106年第1季的24件相較增加18件;而交易區位之分布,以集中於機場捷運A16(橫山站)附近之土地為主;另107年第1季實價登錄揭露案件統計土地交易筆數為65筆,較106年第4季的87筆減少22筆,相較106年第1季的49筆增加16筆;在實價登錄揭露案件買賣總交易金額統計方面,107年第1季約為6.71億元,較106年第4季的8.05億元減少16.56 %,較106年第1季的3.83億元增加75.44%,主因為本季交易筆數較上期少,產生總交易金額相對減少之情形,惟較去年同期則有顯著成長。
    整體而言,本區本季整體土地交易量與106年第4季相比稍減,但與106年第1季相比則有明顯成長;本區本季整體實價登錄揭露土地交易均價約為6.81萬元/坪,與106年第4季7.64萬元/坪相較,下跌10.83%;與去年同期的6.87萬元/坪相較,下跌0.79%;而農業使用之土地交易均價約為6.01萬元/坪,與106年第4季的6.81萬元/坪相較,下跌11.81%;與106年第1季的5.81萬元/坪相較,上漲3.35%,主因為航空城特定區計畫持續展辦中,故計畫區內土地交易均價呈現穩定盤整走勢。另非都市土地甲、乙種建築用地,自104年第3季起交易案件量較少,交易均價易受個案成交價格影響,較不具參考性。

發稿單位:桃園市政府地政局
連 絡 人:地價科林鼎鈞科長
連絡電話:03-3322101分機5355
行動電話:0915-668-899
 

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相關附件:
  107年第1季航空城特定區計畫不動產市場分析季報.pdf
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最後更新日期:107-07-12
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