區段徵收
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桃園機場捷運A10站地區區段徵收開發案
發布單位: 地政局
分  類: 區段徵收
發布日期: 105-01-27
詳細內容:

 機場捷運A10站地區區段徵收開發案

 
一、計畫緣起
       行政院於民國93年3月9日院臺交字第0930011092號函核定之「桃園國際機場聯外捷運建設計畫」(以下簡稱
桃園機場聯外捷運計畫)係行政院「挑戰2008:國家發展重點計畫」項下之重點工作,路線連結臺北市、臺灣桃園
國際機場至中壢火車站,總長為53.07公里。依目前期程預計於104年通車。
       桃園機場聯外捷運計畫在運輸角色上扮演聯繫桃園及臺北市之首要動脈,更為桃園航空城、桃園區與中壢區的
串連主軸。惟桃園區轄內A7、A10、A11、A15、A16、A20及A21等七處車站,多位屬都市計畫農業區或非都市土
地,隨著桃園區第一條捷運的動工,也意味著桃園步入了捷運導向發展(TOD)時代,捷運車站周邊土地的發展須不
同於既有舊都市之空間結構,應結合大眾運輸導向發展(TOD)與綠色運輸(Green Transport)理念,引導都市更新
活化,塑造有品味、有特色的都市發展空間。
 
二、計畫目的
       本開發案以區段徵收方式整體開發,冀促進車站周邊土地有秩序的發展、舒緩居住空間需求壓力、提供公共設
施服務,並落實土地使用管制,進而活絡地方經濟,都市得以永續發展。
 
三、計畫內容
       本案區段徵收範圍以都市計畫農業區範圍為主,為促進土地合理利用及維護都市計畫區內居住之生活環境品質,
規劃有第一種住宅區(再發展區)、第二種住宅區、第三種住宅區、商業區、車站專用區、保存區及河川區,合計
面積為25.15公頃。公共設施用地包含:公園用地、綠地、廣場兼停車場用地、園林道路用地、道路用地及道路用
地兼河川使用,面積合計為13.88公頃,計畫範圍總面積共計約39.03公頃。
 
四、目前進度
       本開發案經內政部都市計畫委員會101年1月17日第772次會議審議修正通過,細部計畫亦於民國101年2月17日、
7月20日及9月13日經本市都市計畫委員會第16屆第16次、第19次及第20次會議審議通過,以先行辦理區段徵收方式
辦理開發。
 
五、未來推動重點 
       本案自101年7月起辦理地上物補償費查估作業, 102年4月召開協議價購及區段徵收說明會,目前刻正辦理區段
徵收計畫書報內政部核定作業,預定104年上半年辦理區段徵收公告,並預定於105年上旬辦理土地分配,105年下旬
完成工程施工及辦理土地點交,展現開發成果。 
 
六、聯絡我們
聯絡電話:03-3322101分機6658
傳 真 :03-3354863
地 址 :桃園市桃園區縣府路1號5樓
承辦人 :范姜鈞
 

 

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最後更新日期:106-02-22
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