區段徵收
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桃園中路計畫區
發布單位: 地政局
分  類: 區段徵收
發布日期: 104-08-24
詳細內容:

 桃園中路計畫區

 
一、計畫緣起

桃園區近年來人口呈現穩定成長趨勢,民國99年底總人口數為406,851人,近十年年平均人口成長率為2.28%,成長率高居全國縣轄市級以上都市第二位。另桃園區內之都市計畫區住宅發展已達飽和(使用率超過80%以上),並預估民國110年桃園區人口數約48.76萬人,而現行都市計畫可供容納居住人數約42.44萬人,須檢討及釋出桃園區核心外圍農業區,預為規劃所需之都市發展用地,以因應未來人口成長需要,並促進都市有序及均衡發展。

 

二、計畫目的

本開發案範圍緊鄰桃園區核心市區,為文中路、廈門街、國際路及永安路所圍地區,總面積達104公頃。原土地多為農業區,其鄰近之南桃園交流道及大興西路開通後,土地違規使用嚴重,影響市容景觀及都市發展。本府推動「中路地區區段徵收開發案」整體規劃及開發,將可縫合都市發展空隙,避免桃園區土地散漫及蛙躍式畸零發展,並在「市府行政園區」及「司法園區」雙行政園區之發展帶動下,打造居住、行政、休憩等生活機能完善的新社區,帶動桃園區及全市另一波發展。

 

三、計畫內容

本案以區段徵收方式整體開發,為營造優質住宅環境,規劃有住宅區面積56公頃,並規劃一座中央公園、二座鄰里公園及六處兒童遊樂場,公共開放空間充裕,結合原有水圳提供親水遊憩空間。另規劃二處文中、二處文小用地,以因應未來進駐人口子女求學需求。區內主要道路為60公尺及30公尺園林道路,將塑造優美都市意象。

 

四、目前進度

本案都市計畫已經內政部都市計畫委員會於100年6月14日審定主要計畫,本市都市計畫委員會亦於100年7月28日審議通過細部計畫。都市計畫審定後,本府地政局積極辦理區段徵收相關作業,於101年5月公告區段徵收,103年2月完成抵價地分配作業,並於103年5月辦理所有權移轉登記作業完畢,所有權人亦陸續領回土地所有權狀在案。另有關本案工程部分,則係委由本府工務局代辦,101年9月陸續開工,並於103年5月陸續竣工。

 

五、未來推動重點

本案預計辦理土地標售作業。

 

六、聯絡我們

聯絡電話:03-3322101分機6657

傳 真 :03-3354863

地 址 :桃園市桃園區縣府路1號5樓

承辦人 :陳慧茹

 

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最後更新日期:106-02-22
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